Op wandelafstand van het centrum vinden we deze prachtige, tijdloze villa op een ruim perceel van 1.654 vierkante meter.

 

Deze unieke villa in „Franse” stijl dateert uit de jaren 60 en is gebouwd door/voor het bouwbedrijf Van Roey, hetgeen ongetwijfeld de degelijkheid van de constructie garandeert, met vooral véél oog voor pure en waardevolle materialen, zoals natuurstenen raamtabletten (binnen en buiten) en natuurstenen vloeren, voleiken deuren, authentieke visgraatparket…

 

Typisch voor  deze „Franse” villa is de centrale ligging van een grote, open inkomhal, met een open trappenhal tot aan de zolder

 

De riante living met open haard is in 2017 nog volledig gerenoveerd. De vernieuwde glaspartijen achteraan geven een volledig zicht over het vernieuwd terras en op de parktuin met als kers op de taart in het midden de rode beuk die dateert van begin van de vorige eeuw.

De praktisch ingerichte keuken (Gaggenau toestellen) is in 2005 gerenoveerd en is via een groot raam ook georiënteerd naar de tuin.

Naast de keuken bevindt zich nog een knusse  TV/leesruimte, een lichte eet/tuinkamer en een toilet. Deze drie plaatsen zijn eveneens in 2005, samen met de keuken,  grondig gerenoveerd. De tuinkamer staat ook rechtstreeks in verbinding met een, zeer praktische  dubbele garage en een wasplaats, met recent ingemaakte kasten.

 

Vooraan is er een volledig ingericht bureel /praktijkruimte met ingebouwde kasten. Ideaal voor de uitoefening van een zelfstandig beroep.

 

De centrale inkomhal leidt verder naar de verdieping, welke behalve 5 ruime  en lichte slaapkamers ook 2 riante  volledig ingerichte badkamers telt. De voorste badkamer is volledig afgewerkt in prachtige  mozaïek. De achterste badkamer heeft dan weer een zéér comfortabele instapdouche, alsook een aparte toilet( renovatie in 2001)

 

Boven de verdieping bevindt zich een zéér grote zolder met een spectaculaire houten zadeldak in perfecte staat, met mogelijkheid tot uitbouw bijkomende kamers.

 

WOONSTMOGELIJKHEDEN:

 

Deze woonst is ideaal voor wie op zoek is naar:

 

   - een grote, luxueuze en rustgevende locatie

   - een combi woonst/werk locatie

   - een zelfstandig beroep

 

 

Omwille van een bewoonbare oppervlakte van 400m² is deze woonst ook zeer geschikt voor:

 

   - nieuw samengestelde gezinnen

   - een tweewoonst

   - kangoeroewonen

 

EXTRA TROEVEN:

 

   - centrale ligging, vlakbij nodige winkels en scholen openbaar vervoer

   - uitgebreid alarmsysteem met raamsensoren

   - grote, volledig afgesloten tuin met unieke, 100-jarige, rode beuk en lei – linden van meer dan 40 jaar oud

   - praktische ruime kelder en ideale, koele wijnkelder

   - grote zolder met houten zadeldak en uitbreidingsmogelijkheden

   - tijdloze architectuur en materialen met unieke details

   - in perfecte staat

   - vernieuwde condensatieketel in 2013

   - elektriciteitscontrole in orde tot 2029

   -centraal gelegen in de kempen tussen verschillende industriezones van Hoogstraten—Turnhout

 

 

   
Vragen over deze woning of wenst u een bezoek te brengen? Neem gerust contact op met Alexander via 0473 31 69 96 of alexander@reds.be.

Ik wens een bezoek of info aan te vragen

Detailinfo:

Adres:

Op aanvraag

Prijs:

Op aanvraag

Oppervlakte grond:

1654 m²

Bewoonbare oppervlakte:

427 m²

Slaapkamers:

5

Badkamers:

2

Bouwjaar:

1959

Aantal garages:

2

Terras:

Ja

Tuin:

Ja

Omgeving:

bosrijk, centraal

Interieur kenmerken:

Open haard, Alarm, parlofoon, Kelder

Beschikbaar:

Bij akte

Keuken:

volledig geïnstalleerd

Staat:

uitstekend

Verwarming:

Stookolie

Beglazing frame:

hout

Beglazing type:

Dubbel

Kelder:

Ja

Zolder:

Ja

Breedte voorgevel:

13

Daktype:

Zadeldak

Bouwtype:

Open

EPC:

459 kwh/m2

EPC categorie:

E

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Flood icon Overstromingsgevoelig gebied

Effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Bezoek / info aanvragen

Reds vastgoedkantoor helpt u met de koop of verkoop van uw vastgoed

Kantoor Malle

Malle
Antwerpsesteenweg 386
2390 Westmalle

Tel 03/227.58.58

Van Roey Alexander

Alexander Van Roey

0473/31.69.96

VASTGOEDADVISEUR

alexander@reds.be
Reds gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. Meer wetenOK
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.