Home / Te koop / Huis

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Zolder
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Leefruimte 40 m²
  • Slaapkamer 1 24 m²
  • Badkamer 19 m²
  • Slaapkamer 2 19 m²
  • Slaapkamer 3 15 m²
  • Grondoppervlakte 6,98 are
  • Bewoonbare oppervlakte 299 m²

Energie

  • Warmtepomp
  • Dubbel glas
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
97 kWh/m²
Energiescore
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 475.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Zeer ruime gezinswoning in een jonge verkaveling, met carport en bijgebouw. Pre-sale kijkdag: vrijdag 18 september, enkel op afspraak, rechtstreeks te boeken via de knop bovenaan: "Plan je bezoek in"

Deze recente en energiezuinige gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 300m², zonder bijgebouw of zolder. Deze tuinberging (of mogelijk garage) heeft een oppervlakte van meer dan 46m². Ook de grote zolder kan eventueel nog ingericht worden. De woning is dadelijk bewoonbaar maar dient nog op enkele punten afgewerkt te worden.

De inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot de woonkamer, het bureel of mogelijk extra (slaap)kamer van 15m² en een apart toilet. De aansluitende tuinkamer bijgeteld, heeft de woonkamer een oppervlakte van maar liefst 58m² en daar is de open keuken niet bijgerekend. Rondom zorgen de vele ramen voor veel lichtinval. In het verlengde van de volledig ingerichte keuken (inductievuur, ovens, vaatwasmachine,...) is ook de koele berging voorzien van ingemaakte kasten, net zoals de achterste inkomhal. Achteraan bevindt zich verder nog een apart toilet, ruime wasplaats met douche en de technische ruimte met warmtepomp.

Op de eerste verdieping komen we uit op de centrale polyvalente ruimte. Rondom zijn er een badkamer en 4 slaapkamers voorzien, waarvan de masterbedroom met (nog af te werken) dressing 24m² groot is. De andere kamers meten respectievelijk 19, 19 en 15m². Aansluitend aan de masterbedroom is er een inpandig terras van 11m² gebouwd.

Op de grote geïsoleerde zolder werd het ventilatiesysteem D (met warmterecuperatie) geïnstalleerd. Extra's: enorme regenwaterput (65.000liter), LED-spots, veiligheidsdeur,...

De woning werd volledig in grondverf geschilderd, zonder eindlaag. Op de verdieping dienen nog binnendeuren geplaatst te worden en moeten de badkamer en dressing nog ingericht worden (badkamertegels zijn beschikbaar).

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Attest elektrische en gasinstallatie Conform
  • Bouwvergunning Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Uw makelaar

Kim Mintjens