Home / Te koop / Villa

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Parking

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte 34,15 are

Energie

251 kWh/m²
Energiescore

Prijs & Staat

Prijs

€ 595.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

VERKOCHT; Gelijkvloerse villa op een prachtig aangelegd perceel in een rustige, residentiële wijk aan de rand van Herentals (wijk Meerhoeven).

De villa werd in 1993 gebouwd op een bouwgrond van 3.415m². In 2000 werd de tuin volledig aangelegd (door Ludo Dierckx tuindesign) met een vijver, tuinbesproeiïng, automatische tuinverlichting, tuinhuis, volière, tuinberging, terrassen,... De tuin is volledig omheind en vooraan afgesloten met 2 automatische poorten met afstandsbediening en codeklavier.
Het zonnige terras op blauwe natuursteen aan de villa is uitgerust met zonnewering, LED-verlichting, infraroodverwarming,...

De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot het bureel (10m²), de woonkamer (52m²), de keuken (24m²), het toilet, de vestiraire en de nachthal. De ruime en lichte woonkamer (ramen via 3 gevels) met vloerverwarming op natuursteen beschikt ook over een gezellige houtkachel en toegang tot het terras via een dubbele deur. De volledig ingerichte keuken met eethoek heeft ook een mooi uitzicht over de tuin en het terras. Aansluitend is er een koele berging en aparte wasplaats aanwezig. Via de nachthal komt men aan de 3 slaapkamers (21, 12 en 10m²) en de badkamer met toilet, dubbele lavabo, bad en douche met massagejets (10m²).
De dubbele garage met automatische poorten (42m²!) en ingemaakte kasten verschaft toegang tot de (hoge) kruipruimte en via een zoldertrap tot de grote bergzolder met moderne verwarmingsinstallatie.

De villa beschikt over vloerverwarming (aangesloten op een recent vernieuwde ketel van Viessmann), rolluiken, buiten-Jacuzzi, een gunstig EPC, inbraakwerend glas en een doorgedreven alarmsysteem.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen 1703 EUR

Uw makelaar

Kim Mintjens