Home / Te koop / Ruime HOB met dubbele garage en zuid-tuin

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Openhaard
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Leefruimte 44 m²
  • Slaapkamer 1 20 m²
  • Slaapkamer 2 13 m²
  • Slaapkamer 3 12 m²
  • Slaapkamer 4 10 m²
  • Badkamer 10 m²
  • Terras 25 m²
  • Tuin 1,5 are
  • Grondoppervlakte 3,3 are
  • Bewoonbare oppervlakte 275 m²

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
222 kWh/m²
Energiescore

Prijs & Staat

Prijs

€ 560.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

PRE-SALE kijkdag zaterdag 26/09! Gelieve op voorhand een afspraak te maken met Frederik op het nummer 0472 04 08 58 of via mail Frederik@reds.be. Deze ruime volledig gerenoveerde woning met zuid-tuin, dubbele garage en zonnepanelen vinden we in de Buizegemlei te Edegem. De woning werd doorheen de jaren kwalitatief vernieuwd. Zo werd o.a. driedubbele beglazing geplaatst, zonnepanelen geïnstalleerd (incl. certificaten), nieuwe kwalitatieve keuken, badkamer, vloeren, regenwaterrecuperatie, nieuw dak, alarminstallatie,...

De indeling: gelijkvloers vinden we de statige inkomhal, 2 zeer ruime garages met elektrische poorten, een wasplaats met ligbad en aansluitingen voor wasmachine/droogkast, bureauruimte en een bergruimte waar we de gasketel vinden. Ook is van hieruit de tuin en het gelijkvloerse terras te bereiken. De verste garage kan worden geopend langs de tuinzijde zodat een brede doorgang wordt gecreëerd.

Eerste verdieping: ruime en lichte leefruimte op parket met open haard, volledig geïnstalleerde keuken en eetruimte met ingebouwde kastenwand. Langs de achterdeur kan het zuidgerichte terras worden bereikt, samen met de trap naar de tuin. Tevens is er in de hal nog een apart toilet.

2de verdieping: 4 volwaardige slaapkamers (20m², 13m², 12m² en 10 m²) waarvan de grootste met ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over ligbad, grote inloopdouche en een dubbele lavabo met meubel. Een tweede toilet vinden we in de nachthal.

Kortom een zeer ruime, kwalitatief afgewerkte woning die zeker uw aandacht verdient.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Frederik op het nummer 0472 04 08 58 of via mail Frederik@reds.be.

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 20140122-0001518968-00000003-5
  • Geïnventariseerd erfgoed Nee
  • As-built attest Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Beslaglegging Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
  • Leegstand Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundig attest Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgebied
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Uw makelaar

Frederik Belles

0472040858