1. Home/
  2. Te koop
  3. /Zeer ruime te renoveren woning te koop in Groenenhoek te Berchem
  • €945,000
  • 6 Slaapkamers
  • Te koop

Zeer ruime te renoveren woning te koop in Groenenhoek te BerchemOptie

Neptunusstraat 35, 2600 BerchemOpen kaart

Kenmerken

  • 6 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 5 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Kelder
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Keuken
    32.34 m2
  • Badkamer 1
    7.25 m2
  • Badkamer 2
    7.24 m2
  • Badkamer 3
    8.21 m2
  • Slaapkamer 1
    20 m2
  • Slaapkamer 2
    21.5 m2
  • Slaapkamer 3
    20.75 m2
  • Slaapkamer 4
    21.5 m2
  • Slaapkamer 5
    21.5 m2
  • Slaapkamer 6
    24.55 m2
  • Terras
    54 m2
  • Doucheruimte
    3.2 m2
  • Leefruimte
    81 m2
  • Grondoppervlakte
    800 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    445 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Airco
391 kWh/m²
Energiescore
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€945,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

IN OPTIE - Uitzonderlijk eigendom met verrassend grote ruimtes en vele mogelijkheden, op een rustig plein in de gegeerde Groenenhoek te Berchem. Door een zeer intelligent ontwerp geniet deze gesloten bebouwing toch van 3 gevels en beschikken alle slaapkamers over grote ramen. Deze ruime woning met grote tuin, zal na rennovatie met behoud van een paar authentieke elementen, een echte parel kunnen worden.
U komt binnen via een glazen deur in een mooie inkomhal met vestiaire en gastentoilet die toegang geeft tot de keuken en ontbijtkamer en verder tot de ruime living. Deze is verdeeld in een eetruimte, een gezellig zithoek met openhaard en een indrukwekkende bureauruimte met een prachtig bibliotheek. De ruimtes vloeien mooi in elkaar over en beschikken over een aangenaam uitzicht op een zuidwestgerichte tuin van ca 400m².
Een imposante ronde trap brengt u naar een lichte 1e verdieping met niet minder dan 6 ruime slaapkamers (van ca. 21m²), allen met ingemaakte kasten en 4 badkamers. Er is hier ook een bergruimte en dressing langs de hele gang voorzien.
De volledig woning wordt verwarmd met vloerverwarming en er is airco in de living. De woning dateert uit 1975 maar het dak werd in 2016 volledig opnieuw aangelegd met zonnepanelen.
Verder is er ook een ruime garage met elektrische poort en toegang naar de grote kelder (70m²) met ook hier nog tal van mogelijkheden. Momenteel zijn er o.a een wijnkelder, een bergruimte en een wasruimte voorzien.

Meer info of bezoek ter plaatse kan via Sigalit op 0475/66.84.74 of sigalit@reds.be.

Bijzonderheden:
+Vloerverwarming
+Zonnepanelen
+Airconditioning in de living
+ elektrische rolluiken in de gelijkvloers
+Nieuwe boiler
+Grote Zuidwestgerichte tuin van ca. 400m²
+Ruime tuinberging
+Rustig ligging en tegelijkertijd zeer hoge mobiscore

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€3,490
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied