1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige villa te koop te Oelegem
  • €699,000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige villa te koop te Oelegem

Pater Damiaanstraat 10, 2520 OelegemOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • 1 Doucheruimte
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Binnen parkeren
  • Buiten parkeren
  • Zolder
  • Openhaard
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • WC 1
    1.30 m2
  • WC 2
    1.50 m2
  • Inpandige garage
    25.00 m2
  • Ensuite dressing
    16.50 m2
  • Slaapkamer 1
    24.00 m2
  • Slaapkamer 2
    20.00 m2
  • Slaapkamer 3
    20.00 m2
  • Slaapkamer 4
    14.00 m2
  • Leefruimte
    64.00 m2
  • Keuken
    24.00 m2
  • Badkamer
    13.00 m2
  • Grondoppervlakte
    925.00 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    370.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
197 kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€699,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Vrijstaande villa op het einde van een doodlopende woonwijk nabij het centrum van Oelegem en eveneens vlakbij het Provinciaal park Vrieselhof, met heel wat uitvalswegen naar omliggende gemeenten (Schilde, Zandhoven). Het is een strakke pastorijwoning met een aangenaam privacy gevoel.

Indeling:
Gelijkvloers:
Onmiddellijk bij het betreden van de woning, zal u gecharmeerd worden door het aangenaam lichtinval die de woning te danken heeft aan de vele raampartijen en de hoge plafonds.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt je de grote leefruimte waarbij je vanuit de eetkamer of zithoek met houtkachel, uitkomt in de volgende leefruimte met een prachtig groot raampartij. Vanuit deze ruimte heb je enerzijds toegang tot de gezellige TV kamer, dewelke eveneens kan dienst doen als bureau, en anderzijds kom je in de ruime leefkeuken, met aansluitend een praktische kleine berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een inpandige garage met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

1e verdieping:
Via een prachtige trap betreedt je de nachthal met toegang tot de zeer ruime masterbedroom met ensuite dressing. Centraal op de nachthal bevindt zich de badkamer met inloopdouche, hoekbad en dubbele lavabo en een apart nachttoilet. Verder bevinden er zich op deze verdieping nog 2 (à 3) slaapkamers waarvan 1 kamer uitgeeft op de grote polyvalente zolderverdieping. Deze is toegankelijk via een vaste trap.

2e verdieping:
Een zeer ruime zolderverdieping met heel wat potentieel. Een deel van deze zolderverdieping werd voorzien van laminaat en deed dienst als een hobbykamer, verder is er ook een afgesloten ruimte waar zich de gasketel bevindt. Naast de trap is er nog een extra ruimte voor heel wat opslag.

Tuin:
Een zuidwest georiënteerde tuin met een houten garage/tuinberging. Het perceel is ingesloten en zorgt - samen met de ruime oprit die bereikbaar is via een automatische toegangspoort - voor veel privacy.

Bijzonderheden:
Hoge plafonds, alarm, videofoon, slimme thermostaat, glasbraakalarm, kruipruimte toegankelijk vanuit de garage.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op het nummer 0485.916.417, 03.227.58.58 of mail naar Kitty@reds.be.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport2354267
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€1,728
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied